你知道装修也有保修期吗？

房屋装修好后，在一定时间范围内，如果出现了施工质量问题，业主是有权要求装修公司进行保修的。不过由于质量问题的责任方难以鉴定，不正规的装修公司常常利用合同漏洞等等，采取抵赖等方法逃避责任。了解关于装修保修方面的规定，将大大有利于维护业主自身权益。相信很多朋友，尤其第一次装修的小白甚至都不知道装修还可以保修，所以小编给大家总结了有关装修保险的几个要点！

① 建设部关于装修保修的规定

建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面强制性规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。 此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。

② 合同保修条款不能缺

装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。

 装饰装修工程合同图例

③ 选择正规装修公司确保权益

在装修前，很多业主抱着省钱的态度，选择了价格更便宜的不正规装修公司甚至装修游击队。入住后出现问题，就可能面临找不着人负责的情况。而正规装修公司，在保修期内出现问题，一般都能及时修复解决。

④ 别忘签订装修保修单

在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期，验收日期，保修日期、保修记录以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主要保管好保修单以备不时之需。

 装饰装修工程保修单图例

保修条款及责任如何认定?

建设部关于装修保修期的规定，虽然有一个强制性的时间期限，但具体细节规定不是很详细。 在签订装修合同或者在装修保修单中，应尽量将保修的项目、保修期限、保修责任如何认定等内容都予以明确。

① 在合同里加上保修基金

业主在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上保修基金的条款。 竣工验收合格后的保修期内没有发生工程质量问题，业主将保修基金退还给装修公司。

② 明确保修义务和赔偿责任

在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当按合同规定的条款履行保修义务，并对施工方原因造成的损失承担相应的赔偿责任。

③ 装修质量问题责任鉴定

面对责任难定的情况，各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。

④ 修复项需重新验收再延长保修期

业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。

⑤ 保修期满后房屋问题的解决

如果房屋保修期限满后才出现质量问题， 一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。